1975〜1985年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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日東サンシャイン青山A棟
新潟県新潟市西区浦山二丁目
/ 青山駅 徒歩8分
1980年築 / 10階建 / 148戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
1,697万円
23.7万円/㎡
1,281
1,558
1,835
2,113
AI査定結果
推定相場価格
1,697万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,558万円〜1,835万円
21.8万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年9月19日
日東サンシャイン青山A棟
1,690万円（23.6万円/㎡）/ 1階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は20.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 1,690万円 | 23.6万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/09/13 | 1,790万円 | 23.6万円 | 8階 | 75.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/09/07 | 1,890万円 | 24.9万円 | 8階 | 75.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/09/01 | 1,450万円 | 19.1万円 | 8階 | 75.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/08/05 | 1,690万円 | 23.8万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/08/02 | 1,490万円 | 19.6万円 | 8階 | 75.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/07/10 | 1,790万円 | 25.0万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/09 | 1,550万円 | 20.4万円 | 8階 | 75.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/06/24 | 1,590万円 | 20.9万円 | 8階 | 75.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/06/06 | 1,990万円 | 26.2万円 | 8階 | 75.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/06/03 | 1,690万円 | 22.3万円 | 8階 | 75.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/05/24 | 1,750万円 | 23.1万円 | 8階 | 75.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/29 | 1,200万円 | 13.9万円 | 10階 | 86.62㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/01/17 | 1,440万円 | 20.7万円 | 2階 | 69.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 21.4万円 | 2階 | 69.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/27 | 1,490万円 | 20.8万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 950万円 | 10.6万円 | 2階 | 89.24㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/08/24 | 950万円 | 10.9万円 | 2階 | 87.47㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/08/24 | 750万円 | 10.8万円 | 10階 | 69.57㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/07/02 | 1,590万円 | 22.2万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 日東サンシャイン青山A棟 新潟市西区浦山二丁目 | 青山駅8分 | 1,690万円 | 23.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 148戸 | SRC |
| 2026/06/24 | 日東サンシャイン青山 新潟市西区浦山二丁目 | 青山駅8分 | 1,890万円 | 24.9万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 148戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。